近日，北京市首都医科大学宣武医院房山院区及国家医学中心的建设工程中标候选人公示已发布，评标工作顺利完成，项目正式进入法定公示阶段，标志着这一国家级医学中心即将启动建设。该项目总预算为18亿元，首个中标候选人报价约为16.95亿元，建成后将成为国家神经疾病医学中心的主力院区，解决北京南部地区高端神经医疗资源短缺的问题。

项目的基本情况显示，此工程由北京市发改委依照文件京发改（审）〔2025〕906号批准立项，招标单位为北京城市副中心投资建设集团有限公司，所有建设资金来源于地方政府，资金保障充足，同时招标代理机构为北京中建源建筑工程管理有限公司，整个项目过程将在北京市公共资源交易平台上接受规范化监管。选址位于房山区长阳镇的核心区域，涵盖FS10-0106-0019和FS10-0106-0028两块地块，是近年来北京城南投资规模最大、医疗等级最高的新三甲医院项目。

项目推进的节奏非常明确：到2024年4月，中国中元国际工程有限公司与德国的gmp国际建筑设计有限公司将负责该项目的方案及施工图设计；同年6月则会完成地质勘查招标，预计到2026年9月发布施工中标候选人公示，整个项目计划工期为1064天，建设周期约为三年。

建设规模方面，该项目总建筑面积接近19.89万平方米，地上建筑面积约14.04万平方米，地下建筑面积约5.85万平方米，院区重点将设立神经疾病诊疗中心、国家级科研平台及临床转化基地，构建具备国际水准的神经疾病诊疗与科研高地。本次施工的发包范围包括地基基础（不包含土方、边坡支护及降水工程）、主体结构、建筑装饰与装修、屋面工程、给排水、暖通空调及建筑电气、智能建筑等，属于近期北京最大单体医疗建筑的施工标段之一。

中标的企业包括： 1. 北京城建集团有限责任公司，投标价为1695255986.56元 2. 北京建工集团有限责任公司，投标价为1746691404.07元 3. 河北建设集团股份有限公司，投标价为1746086068.04元 4. 湖南建工集团有限公司，投标价为1747795770.6元 5. 上海宝冶集团有限公司，投标价为1746591935.93元 6. 中国建筑一局（集团）有限公司，投标价为1738123417.25元 7. 中航天建设工程集团有限公司，投标价为1746990852.49元 8. 中铁建工集团有限公司，投标价为1747610753.84元

中建三局集团有限公司此次未进行报价。所有参与投标的企业均为国内在大型公共建筑和医疗综合体建设领域拥有丰富经验的领先公司，所有有效的投标报价都低于18亿元的估算合同价，显示出项目的造价控制效果显著。

深入分析认为，国家级医疗平台的建设将弥补南部地区的医疗资源不足，新的房山院区将成为国家神经疾病医学中心的重要组成部分，集合临床、科研与成果转化于一体。长期以来，南部地区的高水平神经专科医疗服务稀缺，项目完工后，房山及周边居民可以在家门口享受国家级神经疾病诊疗服务。

此外，项目的投资模式稳健，建设资金全部由政府投入，确保资金来源的稳定，有利于项目的持续推进。预计接近三年的建设周期，同时兼顾医疗建筑的复杂工艺与智能配套要求，能够合理保障工程质量。医疗建筑需要高标准的环境洁净、机电与智能化配套，因此所有竞争单位均具备丰富的医院建设经验。

随着多家优秀企业的参与竞争，整体投标报价低于预估投资，节省了财政开支。16.95亿元的报价使得北京城建集团能够胜出，成为第一中标候选人，待公示完毕后将签订合同，项目即将进入正式施工阶段。

总的来说，宣武医院房山院区国家医学中心的施工选定是北京南部医疗基础设施建设的重要里程碑。项目将落户在房山区长阳镇，总建筑面积近20万㎡，预计工期三年。新院区将在神经疾病诊疗与科研转化中发挥关键作用，不仅扩展了国家神经疾病医学中心的容量，也显著增强北京南部地区的医疗服务能力，为京津冀区域的神经疾病患者提供优质的诊疗平台。